Lokal usługowy w centrum Wałbrzycha

Oferujemy na wynajem przestronny lokal użytkowy położony w samym

centrum Wałbrzycha, przy ul. Mickiewicza 39. Doskonała lokalizacja

– parter z bezpośrednim wejściem z ulicy – zapewnia świetną

widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów. W bezpośrednim

sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, urzędy,

przystanki komunikacji miejskiej oraz miejsca parkingowe.

PODSTAWOWE INFORMACJE:

Powierzchnia użytkowa: 133 m²Powierzchnia całkowita: ok. 160

m²Piętro: Parter (bezpośrednie wejście z ulicy)Rok budowy: ok.

1910Status prawny: Pełna własność, księga wieczysta

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ:

Lokal charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń i dużą

elastycznością w aranżacji przestrzeni.

Możliwość przystosowania pod różnorodne funkcje:

działalność handlową, usługową, biurową lub

gastronomiczną,gabinet, kancelarię, biuro rachunkowe, salon

kosmetyczny lub sklep.Dzięki dużej powierzchni i wysokości

pomieszczeń lokal można dowolnie zaaranżować – od otwartej

przestrzeni typu open space po układ kilku niezależnych

pomieszczeń.

LOKALIZACJA:

Lokal znajduje się przy ul. Mickiewicza 39 – w ścisłym centrum

Wałbrzycha.

To prestiżowa i rozpoznawalna lokalizacja z doskonałą ekspozycją

od ulicy.

W bezpośrednim sąsiedztwie:

punkty handlowe i usługowe,urzędy, placówki finansowe,

szkoły,przystanki komunikacji miejskiej i parkingi.Świetna

dostępność oraz duże natężenie ruchu pieszych czynią z tej

nieruchomości idealne miejsce na biznes.

IDEALNIE DLA:

przedsiębiorców poszukujących lokalu w centrum miasta,inwestorów

– pod wynajem lub adaptację na kilka mniejszych lokali,firm

usługowych i handlowych,kancelarii, biur rachunkowych, gabinetów lub

punktów medycznych.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

Położenie w centrum miasta – duży ruch pieszy i samochodowyParter

z bezpośrednim wejściem z ulicyOdnowiona elewacja budynkuWymieniona

instalacja elektrycznaDostępne piony gazowy i wodnyOsobny komin –

możliwość podłączenia ogrzewania gazowego lub kominkaFunkcjonalny

układ pomieszczeń – łatwa adaptacja pod różne rodzaje

działalnościGotowy do użytkowania po niewielkiej adaptacji

Zapraszamy na prezentację!

Informacja dodatkowa: Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i

nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu

Cywilnego.